
รีไฟแนนซ์ คือ การก่อหนี้ใหม่มาใช้หนี้เก่า โดยจะทำให้เราได้รับดอกเบี้ยที่ลดลง จำนวนเงินที่ต้องผ่อนชำระในแต่ละงวดลดลง
หรือเป็นการรวมหนี้สินหลายก้อนให้อยู่ในก้อนเดียวเพื่อลดภาระที่หลากหลาย
2 วิธี รีไฟแนนซ์บ้านให้คุ้มค่า
1. ศึกษาค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ เปรียบเทียบดอกเบี้ยจากสถาบันการเงินเดิมกับสถาบันการเงินใหม่ที่เรากำลังจะย้าย
บวกกับค่าใช้จ่ายระหว่างการย้าย ซึ่งประกอบไปด้วย
-
ค่าปรับการคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
-
ค่าจัดการสินเชื่อตามสัญญาใหม่
-
ค่าธรรมเนียมในการจำนอง
-
ค่าประเมินราคาหลักประกัน
-
ค่าทำประกันอัคคีภัย
-
ค่าอากรแสตมป์

2. เปรียบเทียบดอกเบี้ยและเงื่อนไขของธนาคาร ควรศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขก่อนการขอสินเชื่อทุกครั้งระหว่างสถาบัน
การเงินที่เดิมและที่ใหม่ เนื่องจากแต่ละสถาบันมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน อาทิเช่น ดอกเบี้ย บางธนาคารอาจมีกฎเกณฑ์การห้าม
รีไฟแนนซ์ ก่อนครบกำหนด อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาในการผ่อนชำระ พิจารณาอัตราดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายต่างๆแล้ว
คุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายและเวลาว่าเราควรจะรีไฟแนนซ์ดีหรือไม่
ดังนั้นการจะรีไฟแนนซ์ ควรจะรีไฟแนนซ์ให้เราได้ประโยชน์มากพอเมื่อเปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายที่มีก่อนและหลังการรีไฟแนนซ์